ПСК Эксперт
Podkast haqida
«ПСК Эксперт» – это подкаст от Группы компаний «ПСК» для покупателей и владельцев недвижимости. Обсуждаем ключевые события и новости из мира недвижимости. Делаем это вместе с экспертами каждую неделю.
Как разобраться в ипотечных предложениях, что происходит на рынке, где строят умные дома, как продать старую квартиру и сразу купить новую, в какую недвижимость вкладывать свободные средства, где и как искать квартиру мечты – и многое, многое другое.
В 15-минутном формате с дайджестом самого интересного, важного и, конечно, полезного.
Слушайте нас и становитесь самым информированным покупателем и владельцем недвижимости.
Выясним, кто такие градостроители и чем они занимаются. Узнаем, как купить квартиру у парка, который через пару лет не превратится в новую трассу. Почему Петербург не для велосипедов и что нас ждёт с новым Генпланом. Поможет нам в этом разобраться Анастасия Казаченко — автор Telegram-канала «Застройка Санкт-Петербурга».
00:43 — Кто такие градостроители?
04:04 — Как создают Генплан города?
5:47 — Зачем Генплан нужен обычным людям?
7:56 — Как читать Генплан?
10:50 — На что обращать внимание в первую очередь?
12:34 — Хорошо ли застройщики продумывают свои кварталы?
15:38 — Что принес новый Генплан?
18:06 — Куда движется Петербург?
21:13 — Как передвигаться по городу удобнее всего?
24:10 — Почему у нас не прижились велосипеды?
26:07 — Набережные и их использование
28:04 — Когда Петербург станет лучше?
31:26 — Как озеленить центр и что его ждет?
35:00 — Что делает город комфортным?
37:21 — Многофункциональные школы
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО «СЗ Северная Венеция» 2SDnjcrAfUy
Трейд-ин в недвижимости: разбираемся, как купить новую квартиру, если у вас есть старая недвижимость (любая). Узнаем досконально, как это работает сейчас (спойлер — отлично работает), а помогут нам разобраться и ответят на вопросы эксперты из компании «Тренд», которые каждый день помогают людям в решении квартирных вопросов. Это директор офиса продаж Михаил Ломоносов и руководитель группы продаж Евгений Гридасов.
00:44 — Чем отличается трейд-ин в недвижимости?
02:40 — Какие объекты подходят для обмена?
07:00 — Особенности недвижимости в других городах
08:39 — Какой первый шаг?
09:50 — Как это работает: гарантии и требования
12:00 — Сколько времени занимает продажа?
13:05 — Рекомендации и стратегии для успеха
14:26 — Оценка недвижимости: кто занимается и как это происходит
20:16 — Квартира в стройке: как продать то, чего еще нет?
21:52 — Возможен ли обмен без доплаты или с прибылью?
24:13 — Где жить во время сделки?
28:38 — Кто сейчас покупает вторичное жилье?
30:11 — Цепочки сделок и их нюансы
34:00 — Что делать, если есть старая квартира, но хочется новую?
35:13 — Какой объем сделок на рынке?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – https://vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО «СЗ Северная Венеция» 2SDnjcDPWuS
В этом выпуске расскажем об эволюции отопления вашего дома.
От простых печек к продвинутым через «теплые» изобретения военных и гражданских: от «пневматики» к «хайцкерперу». Выясним, что лучше: огонь, горячая вода или пар? Узнаем, что на пути отопительного прогресса сгорел Зимний дворец и что является прообразом центрального отопления. Кто изобрел батарею и как СССР себя централизовано обогрел? И как с этим в других странах? Разберем, как сейчас подается тепло в дома, и многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт».
01:07 — ОВиК и ХВАК
03:03 — Танцуем от печки
03:53 — Адаптивная борьба с духотой в «Русской пиростатике»
06:40 — Русские аммосовские печи военной инженерной школы
10:17 — Первый специалист в России по отоплению и вентиляции и его климат-контроль
12:35 — Еще одно русское изобретение: хайцкерпер от Сан-Галли
16:27— Вода и пар, Европа и Америка
19:00 — Начало центрального отопления в России
20:52 — Теплая часть плана ГОЭЛРО. Первая теплотрасса в Ленинграде
23:17 — Рекорды советской и не только теплофикации
24:30 — Принципиальное устройство центрального теплоснабжения, с ИТП и без
27:08 — Где еще в мире греются централизованно и не централизованно
29:18 — Вулканы, мазут, газ и АЭС
31:30 — Кто решает, насколько у вас дома будет тепло?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО «СЗ Северная Венеция» 2SDnjeSN3fi
Нет! В новом выпуске «ПСК Эксперт» разбираем новый ипотечный стандарт и расскажем, что уйдет, а что останется.
Разберемся, как было в 2024 и что ждет в новом году! Что произойдет субсидированной ипотекой? Траншевой? Ипотекой с кешбэком? Какие исключения появятся в ипотечных договорах и стоит ли рассматривать рассрочку как альтернативу?
Вдобавок — мнение эксперта по ипотечному кредитованию о плюсах и минусах будущей системы. И многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт».
1:20 — Итоги 2024
3:21 — Конец льготной ипотеки
4:55 — Новый ипотечный стандарт
6:17 — Что и как поменяется?
6:26 — Субсидированная ипотека
9:23 — Траншевая ипотека
10:10 — Ипотека с кэшбеком
11:04 — Новые условия договора
12:35 — Аккредитивы уйдут
13:40 — Что изменится с введением стандарта! (мнение эксперта)
16:25 — Какой план у ЦБ?
17:30 — Спасает ли рассрочка?
22:38 — Резюме
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке», «Литрес» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" 2SDnjewxXjq
В этом выпуске «ПСК Эксперт» разбираем, что такое «Зеленый» ГОСТ и что вкладывается в понятие экологичного строительства.
Что требуется для ответственного строительства? Безопасность и архитектура — это тоже экология? Зачем на стройке ответственный за чистоту? Почему нужно наращивать процент использования стройматериалов, произведенных неподалеку? Теплицы во дворах жилых домов...?
1:50 — Что такое «зеленый» ГОСТ и как он меняет строительство?
3:30 — Как дом должен выглядеть и как посажен на участок?
4:49 — Что требуется для ответственного строительства?
5:33 — Визуальный комфорт и качественный воздух
7:40 — Разумное использование энергии
9:25 — Экономия и качество воды
10:00 — Местное производство и светлость домов
12:03 — Утилизация отходов
12:56 — Как сохраняют зелень и почву во время строительства?
14:07 — Что делает дома безопасными для жизни?
15:04 — Мероприятия для здоровья жителей
17:14 — Российский опыт «зеленых» домов
17:56 — Зеленая ипотека
21:09 — Будущее экологичных домов
21:57 — Что мешает строить «зеленые» дома?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" 2SDnjd4QqJb
Конечно, далеко не только и не столько ему. Для этого выпуска мы отправились на Кировский завод – одно из старейших и легендарнейших предприятий Санкт-Петербурга. Поговорили с директором истории и техники Кировского завода Игорем Юрьевичем Саврасовым.
Выяснили, что завод был построен не с нуля, и не сразу был назван Путиловским. Узнали, почему Путилов был столь уважаем, что даже при советской власти его имя не вычеркнули. Поразились разнообразию продукции, которую выпускал и выпускает завод: от пушечных ядер и паровозов до композитов и тракторов. Поинтересовались, как работается на заводе молодым людям. И многое другое – в этом выпуске «ПСК Эксперт».
2:00 — Переезд завода с острова на дачу
4:30 — Универсальное предприятие
5:03 — Почему Путиловский?
7:33 — Железо и дороги
10:10 — Революционные движения рабочих
11:55 — Первая мировая и Путиловский завод
12:43 — Красная власть и Красный Путиловец
15:00 — Почему все же Кировский?
16:14 — Тракторы
17:14 — Довоенный период в истории завода
20:00 — Эвакуация производства
21:38 — Работа в блокадном Ленинграде и после войны
24:06 — К-700 — не Терминатор, а степной богатырь
28:48 — Не тракторами едиными.
29:40 — Автомобиль с пластиковым кузовом
33:33 — Взгляд в будущее
35:04 — Как молодежи работается на заводе?
37:15 — Как попасть в музей истории и техники?
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjeyNTVV
В этом выпуске «ПСК Эксперт» обсуждаем умный дом: от его зарождения до современности.
Как технологии видели в прошлом и что сбылось? Поговорим о плюсах и минусах умных систем. О безопасности и о страхах, которые подогреваются фильмами. И, конечно, разберем, как умный дом внедряется в российскую недвижимость!
00:58 — Как зародилась идея умного дома?
03:01 — Мультсериал: как видели будущее в 60х
05:24 — Что на самом деле означает «умный дом»?
07:16 — Вопросы безопасности и приватности
10:30 — Боязнь технологий и их отражение в кино
14:14 — Новая культура: плюсы и минусы технологий
19:08 — Умный дом на российском рынке
21:51 — Гаджеты в подарок: интерес и стоимость
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjdeeEtB
В этом выпуске «ПСК Эксперт» разберем три крупных прогноза в недвижимости, которые не сбылись, как предсказывалось!
Выясним, чего на самом деле хотят зумеры, когда речь заходит о недвижимости, и почему площади квартир сокращаются. Узнаем, почему балконы не исчезли и как корпоративная культура победила дистанционку. Обо всём этом и многом другом — в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!
1:35 — Молодежь не будет владеть недвижимостью?
5:11 — Почему на практике все иначе
7:22 — Что происходит с площадями?
10:10 — Будущее балконов: исчезнут или останутся?
11:40 — Возвращение в офисы
16:28 — Удаленка или гибрид?
19:12 — Резюме и перспективы
Слушайте нас «ВКонтакте», на Яндекс.Музыке, «Звуке» и в других удобных онлайн сервисах.
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjdELAio
Невероятные приключение итальянцев в России. Знали ли вы, что было два Растрелли? В новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт» мы расскажем, кто такой Варфоломей Варфоломеевич и как он стал обер-архитектором императоров.
Вы узнаете, какой императрице не понравился Зимний дворец, как семья Растрелли оказалась в России, и кто снял единственную прижизненную маску Петра I. Обо всём этом и многом другом — слушайте в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!
1:37— Их было двое
2:07 — Династия Растрелли
2:41 — Переезд во Францию
4:24 — Приглашение в Россию
6:57 —Начало карьеры архитектора
7:21 — Возвращение к скульптуре
9:12 — Растрелли младший
10:19 —Первая работа Франческо
10:55 — Продолжение учебы
11:39 — Невероятный заказ
12:15 — Обер-архитектор
13:10 — Ключевой период
14:10 — Смольный монастырь
15:17 — Зимний дворец
16:42 — Мода на Барокко проходит
17:36 — Отставка и переезд в Курляндию
18:09 – Попытка начать заново в Пруссии
18:37 – Смерть Жены и потеря достатка
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/+CcTMaY5sqpliMTdi
Наше сообщество в VK – vk.cc/ayEUAI
Официальный сайт – https://clck.ru/3E8iZY
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга. Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjbro1Vm
Знаете ли вы, кто был первым архитектором Санкт-Петербурга? Почему на Васильевском острове не улицы, а линии? Какому иностранцу досталось поместье в России? На все эти вопросы в новом выпуске подкаста «ПСК Эксперт».
Вы узнаете, что построил Доменико Трезини и почему после смерти Петра I его роль изменилась. Обо всём этом и многом другом — слушайте в свежем выпуске «ПСК Эксперт»!
0:59 Доменико Трезини
1:50 Как Трезини попал в Россию
2:38 Первая работа на русской земле
4:30 Петропавловский собор
5:20 Летний дворец Петра I
6:09 Александро-Невская лавра
6:30 Аничков мост
7:06 Типовые застройки
7:43 Застройка Васильевского острова
8:25 Здание двенадцати коллегий
10:15 Факты о Трезини
11:04 Меньшиков и Трезини
12:11 Журнальный реестр
14:33 правление Анны Иоанновны
15:50 Новая мода (пышное барокко)
16:24 Иностранец получил поместье
16:59 Дома Трезини
17:57 Петровское барокко
18:56 Смерть Трезини
Проект Группы компаний «ПСК».
Телеграмм-канал – https://t.me/psk_spb
Наше сообщество в VK – https://vk.com/psk.realty
Официальный сайт – https://psk-info.ru
Петербургская строительная компания. Возводим дома, создавая будущее Петербурга.
Реклама: ООО "СЗ Северная Венеция" ERID: 2SDnjc7guBR
