Недвижимость по феншую

у нас в гостях Марина Ефремова, руководитель партнёрского направления ипотечного кредитования банка Санкт-Петербург.

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и послушайте в свободное время на смартфоне в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → podcast.ru/1664289123

Ждём ваши комментарии и вопросы.

Ведущие и гости эпизода:

* Сан Саныч - vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - vk.com/eva2124 

* Аккаунт гостя - vk.com/marlen_123

в гостях у нас Александр Аксёнов, руководитель владелеца студии бизнес фото, которая специализируется на фотографиях недвижимости для её продажи

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и послушайте в свободное время на смартфоне в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → podcast.ru/1664289123

Ждём ваши комментарии и вопросы.

Ведущие и гости эпизода:

* Сан Саныч - vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - vk.com/eva2124 

ТГ-канал гостя - t.me/PhotoRealty_Rus

В этом эпизоде мы обсуждаем вопросы страхования в сфере недвижимости с гостем Мариной Николаевной Марченко, директором филиала САО ВСК в Новосибирске. 

Когда вы берете ипотеку, квартира страхуется, включая стены и окна. Также страхуется жизнь заемщика, и иногда страхуется право собственности, чтобы защититься от потери прав на недвижимость. Однако редко квартиры страхуются по рыночной стоимости; обычно они страхуются на сумму кредита. И в случае наступления страхового случая это может оказаться для заемщика весьма неприятным «сюрпризом».

Мы подчеркиваем необходимость информирования клиентов о их страховом покрытии и предлагаем, что страховые компании должны стремиться образовывать своих клиентов во избежание будущих проблем. Мы также обсудили возможность увеличения суммы страхового покрытия, если это желает клиент, статистику страховых случаев, и как внезапно изменился страховой рынок после ковида.

Ведущие и гости эпизода:

* Сан Саныч - vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - vk.com/eva2124 

* Марина Николаевна Марченко - vk.com/id628718 

* канал ютуб - youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing 

«Риэлтор - это предприниматель. Но риэлтор не всегда хороший предприниматель»

Разговариваем с Александром Чернокульским, управляющим «Жилфонда», о самой первой квартире, о том, как системные администраторы превращают агентства недвижимости в айти-компании (для этого всего-то нужно двадцать лет), об экосистемах и платформах для агентств недвижимости, и необходимости наличия риэлтора в сделках с недвижимостью — присутствие посредников увеличивает вероятность успешной сделки, как это доказал лауреат Нобелевской премии по экономике.

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и послушайте в свободное время на смартфоне в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → podcast.ru/1664289123

Ждём ваши комментарии и вопросы.

Ведущие и гости эпизода:

* Сан Саныч - vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - vk.com/eva2124 

* Александр Чернокульский - @alex.chernokulsky

* канал ютуб - youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing 

Беседуем с Владимиром Литвиновым - президентом ГК SKYGROUP терминах и понятиях на рынке недвижимости, о расселении ветхого жилья и хрущевок, о проектировании и насмотренности, справедливости и высшей социологии:

- Темы недвижимости, продаж, маркетинга, аналитики и управления в индустрии недвижимости

- Различия между застройщиками и девелоперами

- Ответственность застройщиков перед своей работой и клиентами

- Роль банков в поддержке застройщиков

- Недостаток маркетинга в России и его расширение на различные отрасли

- Взаимодействие застройщиков и банков в индустрии недвижимости

- Важность финансовых консультантов и юристов в принятии финансовых решений

- Социальные аспекты проектов в области недвижимости

- Влияние детей на покупки в недвижимости

- Необходимость доступного жилья и звукоизоляции в зданиях

Давайте взглянем на то, как можно изменить подходы к маркетингу в сфере продаж новостроек. В новом эпизоде подкаста наша специальная гостья, Анна Морозова, поделится инсайтами о том, как компании пересмотрели свои стратегии в условиях перемен, переходя от стандартного маркетинга к конкурентоспособности самого продукта. В этом эпизоде мы глубже погрузимся в детали этих изменений. А также затронем тему мотиваций маркетологов в отрасли девелопмента и продажи недвижимости.

- Переосмысление продаж в жилищном строительстве и девелопменте: подходы, стратегии и технологии

- Где сейчас «брать лиды» - отделам продаж и агентствам недвижимости

- Как меняются подходы в продажах в отрасли жилищного строительства

- Концепция телемаркетинга для продажи недвижимости с учетом лестницы Ханта и Customer Journey Map (CJM)

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и послушайте в свободное время на смартфоне в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → podcast.ru/1664289123  

Ждём ваши комментарии и вопросы.

Ведущие и гость эпизода:

* Сан Саныч - vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - vk.com/eva2124 

* Анна Морозова - t.me/I_AMoroz 

* видео-версия - youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing 

В этом эпизоде подкаста Елена и Александр обсуждают с архитектором Артуром Лотаревым различные аспекты строительства, архитектуры и бизнеса в сфере девелопмента. Спикеры рассказывают о том, как, когда и почему девелоперы начали обращать больше внимания на качество строительных работ и свою репутацию, а также о влиянии потребительских запросов на архитектурный дизайн и эстетику зданий. Также обсуждаются вызовы, с которыми сталкиваются архитекторы, и важность профессиональных конкурсов в развитии навыков. Спикеры также говорят о проблемах в сфере образования архитекторов и необходимости изменений в строительных нормах и регулировании. В конце подкаста они обсуждают развитие рынка недвижимости и вызовы, с которыми сталкиваются застройщики и жители новостроек.

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и слушайте в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → https://podcast.ru/1664289123  

Ждём ваши комментарии и вопросы - емайл 2994067@gmail.com (или пишите в директ, в вацап, номер телефона есть в профилях соцсетей) Приглашаем поучаствовать в беседе, стать героем в следующих подкастах. Мы рассказываем о людях и проектах, которые делают рынок недвижимости лучше - интереснее и цивилизованней. Здесь мы говорим об индустрии недвижимости, продажах и маркетинге, аналитике, управлении, текущие трендах, риэлторах и застройщиках.

аккаунты в вк для связи 

* Сан Саныч - https://vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - https://instagram.com/elena.v.astakhova

* канал ютуб - https://youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing 

Благодарим за помощь, предоставленную студию и оборудование музыкальное пространство «Крыша» → https://vk.com/onroofnsk и Евгения Панова → https://vk.com/evg_panov

Возможная недооценка значения менеджера в структуре доходов риэлтора и связь между отсутствием менеджера и падением популярности риэлторских коворкингов, в которых риэлтор должен обладать высочайшей степенью дисциплины, чтобы добиваться успеха. 

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и слушайте в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → https://podcast.ru/1664289123  

Ждём ваши комментарии и вопросы - емайл 2994067@gmail.com (или пишите в директ, в вацап, номер телефона есть в профилях соцсетей) Приглашаем поучаствовать в беседе, стать героем в следующих подкастах. Мы рассказываем о людях и проектах, которые делают рынок недвижимости лучше - интереснее и цивилизованней. Здесь мы говорим об индустрии недвижимости, продажах и маркетинге, аналитике, управлении, текущие трендах, риэлторах и застройщиках.

аккаунты в вк для связи 

* Сан Саныч - https://vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - https://instagram.com/elena.v.astakhova

* канал ютуб - https://youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing 

Благодарим за помощь, предоставленную студию и оборудование музыкальное пространство «Крыша» → https://vk.com/onroofnsk и Евгения Панова → https://vk.com/evg_panov

В этом подкасте обсуждаем работу аналитиков рынка недвижимости с Михаилом Хорьковым — руководителем аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.

Какие изменения произошли на рынке недвижимости за последние годы и как они повлияли на работу аналитиков? Как изменилась работа аналитиков с приходом Домклика, Циана? При стороннем взгляде (а смотрят через прессу), аналитика превратилась в бухгалтерию? А в коммерческих, закрытых от широкой публики исследованиях, осталось место для творческого решения задач по прогнозированию?

Какие личные качества вы считаете наиболее важными для успешной работы аналитика рынка недвижимости и почему?

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и слушайте в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → https://podcast.ru/1664289123  

Ждём ваши комментарии и вопросы - емайл 2994067@gmail.com (или пишите в директ, в вацап, номер телефона есть в профилях соцсетей) Приглашаем поучаствовать в беседе, стать героем в следующих подкастах. Цель нашего подкаста - рассказывать о людях и проектах, которые делают рынок недвижимости лучше - интереснее и цивилизованней. Здесь мы говорим об индустрии недвижимости, продажах и маркетинге, аналитике, управлении, текущие трендах, риэлторах и застройщиках.

аккаунты в вк для связи 

* Сан Саныч - https://vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - https://instagram.com/elena.v.astakhova

* канал ютуб - https://youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing

Новый суперсервис для покупателей и продавцов недвижимости от Росреестра перевернёт рынок недвижимости - и риэлторы помогают в этом собственными руками, участвуя в разработке сервиса, а цифровизация регистрации прав за 15 минут выводит безопасность передачи прав на новый уровень:

- интервью с представителями Росреестра в подкасте «Недвижимость по феншую», в гостях:

Ключевые выводы:

Росреестр объединил системы учета недвижимости и прав на это имущество в одну систему, что является большим плюсом для граждан, которые сталкиваются с поиском документов, связанных с недвижимостью.

Росреестр совершил огромный скачок в цифровизации, позволив потребителям зарегистрироваться для получения услуг всего за 10-12 минут, не выходя из собственного дома.

Росреестр внедрил систему qr-кодирования, позволяющую сделать электронные документы идентичными бумажным, повышая доверие к подлинности документа.

Разработка суперсервиса для продажи жилья через Росреестр потенциально могла бы упростить процесс для покупателей и продавцов.

Новый сервис онлайн-регистрации в России позволяет гражданам приобретать недвижимость, не выходя из дома, что потенциально разрушает традиционную индустрию недвижимости.

Право собственности на недвижимость может быть передано другому покупателю в течение минуты после того, как регистратор внесет запись и подпишет ее, подчеркивая важность точной и своевременной регистрации.

Цифровизация регистрации недвижимости сократила срок регистрации с 30 дней до одного дня, избавив от стресса, связанного с ожиданием в течение месяца.

Мошеннические действия и недобросовестное создание документов более распространены при работе с бумажными документами, что подчеркивает необходимость электронных транзакций.

Управление Росреестра по Новосибирской области → https://vk.com/rosreestr_nsk

Подпишитесь на «Недвижимость по феншую» и слушайте в удобных популярных сервисах подкастов и на ютубе, универсальная ссылка здесь → https://podcast.ru/1664289123  

Ждём ваши комментарии и вопросы - емайл 2994067@gmail.com (или пишите в директ, в вацап, номер телефона есть в профилях соцсетей) Приглашаем поучаствовать в беседе, стать героем в следующих подкастах. Цель нашего подкаста - рассказывать о людях и проектах, которые делают рынок недвижимости лучше - интереснее и цивилизованней. Здесь мы говорим об индустрии недвижимости, продажах и маркетинге, аналитике, управлении, текущие трендах, риэлторах и застройщиках.

аккаунты в вк для связи 

* Сан Саныч - https://vk.com/listdoo (здесь так же есть трансляции записи подкастов в прямом эфире)

* Елена Валентиновна - https://instagram.com/elena.v.astakhova

* канал ютуб - https://youtube.com/@MakeGoodRealtyMarketing 

Благодарим за помощь, предоставленную студию и оборудование музыкальное пространство «Крыша» → https://vk.com/onroofnsk и Евгения Панова → https://vk.com/evg_panov