matnHajm 172 sahifalar
2024 yil
Можно ли накопить приличную пенсию, вкладываясь в недвижимость? А добавить полмиллиона к годовому доходу, просто покупая, ремонтируя и перепродавая квартиры? Стоит ли делать ставку на апартаменты или риски не оправдывают выгоды? В своей книге Светлана Чернявская, инвестор с 18-летним стажем, консультант по финансовой грамотности Минфина РФ, рассказывает о принципах успешных инвестиций в недвижимость.
Только за последний год под чутким руководством эксперта были сданы 124 студии, которые совокупно приносят ученикам Светланы более 80 миллионов рублей дохода!
С помощью книги вы:
• научитесь оценивать арендный потенциал недвижимости по ее местоположению;
• поймете, как начать инвестировать, даже не имея первоначального взноса по ипотеке;
• разберетесь в тонкостях дизайна интерьера и его влиянии на стоимость объекта для аренды;
• получите секретную формулу подбора высокодоходного объекта и пошаговый план действий успешного рантье.
Cохранен издательский макет.
Я всегда восхищаюсь людьми, которые смогли взять себя в руки и переделать жизнь. Светлана просто мой герой! В сорок лет уйти из медицины, переехать в другой город и заняться недвижимостью! Книга читается очень легко и увлекательно, кажется, ты переживаешь с автором все взлеты и падения. Получаешь заряд мотивации для того, чтобы не сидеть на месте.
Книга по стилистике больше напоминает мемуары. Если отжать всю воду и бесконечные повторения останется пару страниц довольно общих фраз про то как по мнению автора надо выбирать и сдавать студии. Без каких-либо расчетов разумеется.
Мне понравилась книга. В отличие от многих книг о том, как стать миллионером, здесь автор не родилась на финансовой подушке, но достигала всего терпением, трудом, пытливым умом и умением идти на обдуманные риски.
Вообще не каждый сможет оставить профессию, реализовавшись в ней, да еще и в зрелом возрасте, когда основная масса людей уже прикипают к своим рабочим местам и стабильному заработку. Ждут пенсии и смены траектории работа-дом на внуки-огород.
Будучи врачом-онкологом и директором частной клиники, имея неплохой стабильный доход от профессиональной деятельности, вот так всё оставить ради идеи быть рантье. Обычно люди просто мечтают, обсуждая такие идеи с коллегами где-нибудь в курилке. Но после мечты испаряются в открытой форточке вместе с сигаретным дымом.
Здесь же Светлана показывает, как целенаправленно двигалась к цели шаг за шагом. Рассказывает истории об удачных и неудачных решениях. Описывает различные стратегии инвестирования недвижимость. Рассматривает риски, которые может понести инвестор, выбрав ту или иную стратегию. Знакомит с методами предварительных расчетов прибыльности объекта и правилами их выбора.
В общем, информации в книге достаточно для того, чтобы либо замотивироваться и начать шевелиться в этом направлении, либо как минимум получить очередную тему для обсуждения в кругу друзей или коллег.
Надо же, как вовремя я прочитала эту книгу и успела не наделать ошибок! Последние годы как раз размышляла про то, что надо построить себе на старость лет арендный бизнес, но не знала, с чего начать. И вот просто путеводитель! Все очень доступно, пошагово.
Отлично написано, хороший рассказ про собственный опыт. Теперь я буду крайне внимательна при выборе квартиры для сдачи в аренду
Сначала купил аудиокнигу, слушается на ура. Но все же, такую ценную информацию хочется иметь на "бумаге". Пришлось покупать физический экземпляр. Уверен, буду еще неоднократно возвращаться к книге.
Izoh qoldiring
Izohlar
9