Хорошая книга. Но местами автор перегибал палку. Особенно меня поразило то, что он иногда свою однушку сдавал неделями… Моя однушка (Москва, ВАО) сдается в день ее выставления мной на авито с первого просмотра и никаких ужасов с ней не происходит. Арендаторы замечательные, платят как часы, заливов не было, соседи не жалуются. Надо просто объект с умом выбирать (нормальный дом, около метро) и цену не задирать. И сдавать самому, без риэлторов. И спокойно 5 процентов годовых твои. Да, и чтобы не шарахаться от каждого шороха, надо зарегистрироваться как самозанятый и платить мизерный налог. Не согласна также с покупкой ОФЗ – раньше, возможно, они приносили реальную прибыль, но сейчас они проигрывают инфляции. Я сдуру купила их на ИИС, но потом продала и вместо них купила акции и доллары. Пока довольна, а дальше посмотрим. Но самый треш у автора это его тотальная экономия на всем, доходящая до скупердяйства. Я понимаю, почему он развелся, видимо, жена сама ушла. Да, не надо кучи шуб, машин по цене самолета, бриллиантов и тп. Но ремонт-то в квартире или доме все равно нужно периодически делать. Это наша среда обитания, мы в ней живем, и жить в г… не я лично не собираюсь… Автор, подумайте над этим, всех денег не заработаешь, не проинвестируешь, и в могилу с собой не заберешь…
Знаю автора этой книги, очень уважаю его за то, что понимает о чем пишет. В эпоху инфобизнеса, агрессивной продажи знаний, “графомании и вебинарии”, реферальных блогеров – это особенно ценно.
Чтобы учить людей нужны разные смыслы и причины. От продажи книг, курсов, информации, до структурирования знаний и отдавания миру.
Точно знаю, что причина написания этой книги не является коммерческой, а является дорогой к росту финансовой грамотности населения и выходом из порочного круга финансового рабства.
Считаю книгу “на пенсию в 35” основой для начинающего инвестора, которая ограждает его от неправильных шагов и дает информационный фундамент для строительства персональной инвестиционной карьеры.
Смысл пенсии не как снижение дееспособности и активности, а как независимость от внешних факторов, людей, работодателей, партнеров.
Осознание необходимости ранней независимости ко всем приходит в разное время. Завидую тому человеку, кто прочитает книгу в юном возрасте.
Книга, целиком и полностью адресованная легковерным простакам, которых легко облапошить. Это видно и в названии, и в авторе, который скрылся под намеренно идиотским псевдонимом. Человек, который реально поверит, что его собирается обогащать некто Бабайкин, – невероятно глуп.
Человек, который действительно поверит, что миллионер-инвестор будет тратить время, снимая многочасовые видео с блужданиями в парках и метро и плодить конкурентов, делясь своими секретами – должен немедленно отправиться не на биржу, к психиатру на предмет освидетельствования интеллектуальных способностей.
Разумеется, нигде в книге вы не найдёте описания конкретных действий и стратегий, по которым автор выбирает, какие акции покупать. Не найдёте никакой конкретики ни по его «бизнесам», ни по его «партнёрам». Деньги на «неправильные траты» у него берутся прямо из воздуха, ежемесячные проценты дивидендов – как за год у Уоррена Баффета. «На своих занятиях я всегда учу: услышали информацию – проверяем факты!» врёт автор – но факты говорят, что вместо того, чтобы «проводить время с детьми» автор целыми днями скачет по всему Рунету, раскручивая свои видео, заполняя водой блоги на разных платформах и потом издавая их вот такими вот книжками.
Факты указывают, что нет никаких доказательств того, что стоит тратить ваши деньги на эту книгу.
С трудом прочитал эту книгу. Итог такой: если ты работаешь в регионе на заводе за 20-30к – то это книга не для тебя. На пенсию в 35 ты не выйдешь…
Константин Бунаков, а там есть советы сменить работу и переехать из региона? В конце концов, на какую пенсию можно расчитывать с ЗП 20 000? В 200 000? Разве такую пенсию можно ожидать в регионе с 20ки зарплаты?
Годно! Не нужно никаких курсов по инвестициям темболее от инстаграмщиц и «финансовых советников», достаточно прочитать эту книгу. Автор молодец! Аплодирую стоя. Очень качественно. Личный опыт и как реагировали родственники, как прошел путь, всё изложено и у многих будет то же самое, удачи :).
Бабайкин, привет!
Книга мне понравилась, книга замечательная
Но
Лично мое мнение – я достаточно опытный участник рынка и, в целом, мира инвестиций. Но я понимаю, что эту книгу, наверняка, прочитает очень много людей не знакомых с миром финансов и они могут сделать не совсем правильные выводы
Я бы порекомендовал добавить в книгу немного фундаментала, чтобы эта книга приобрела более широкую публику и стала настольной (тут мне хочется, чтобы именно Ваша книга приобрела большую известность, чем те же не совсем грамотные, но тем не менее полезные и известные книги Кийосаки)
Что я имею ввиду? Добавить в книгу основы, почему нужно иметь деньги, как влияет это на нашу дальнейшую жизнь и прочее
В Вашей книге вскользь все эти вещи упоминаются, но только вскользь
Нет определённого фундамента, на котором строится книга
С наилучшими пожеланиями
Благодарный читатель
Очень тяжело читать автора книги с такой скомканной скачущей информацией, причем далекой от глубокого анализа. И не могу назвать ее приятной. Радикальные меры – продай все, бомжуй до тех пор пока не выйдешь на обеспеченную пенсию – это плохой совет. Во-первых прежде чем советовать что-то продать (тем более все имущество) нужно быть очень умелым на рынке инвестиций. Уметь вкладывать в правильные акции, уметь их выбирать, уметь собирать портфель и заниматься ребалансировкой. Иначе можно вложиться и потерять все. Даже долгосрок не поможет если вы выбрали акции заведомо убыточной компании.
Автор скуп даже на полезную информацию, что уж говорить о деньгах для близких (наверное до сих пор тратится по минимуму). ОН дает совершенный минимум того, что на самом деле творится на рынке. Да еще подает это так мерзко и слащаво. Что вокруг его никто не понял, все козлы, жена коза и мешала развиваться и все в таком духе. Неприятно читать. Я нашла для себя другого автора, который дает все последовательно и четко по знаниям. Например «хочешь выжить? Инвестируй! 65 шагов от нуля до профи» Борщевский. Почитайте лучше его. Он не такой радикал и не окунает в инвестиции будто бросив котенка в пруд.
moi_zver, Иронично? хочешь выжить? инвестируй! бабайкин как раз советует в конце прочитать.
Думаю многие заинтересовавшиеся в инвестициях и откладывании денег себе на пенсию найдут эту книгу интересной. Но тут есть три оговорки:
1 – Уже подчёркнутая поверхностность. В книге много советов, но фундаментальной информации для плохо знакомых с рынком людей не хватает.
2 – Кликбейт названия. Автор называется свою жизнь на дивиденды пенсией, но по факту он просто сменил профессию с офисного служащего/предпринимателя на инвестора. Он изучает информацию о рынке, новости предприятий, мнения экспертов на основе этого управляет своими активами. Так что нет – это не пенсия, это работа для интроверта, которую можно выполнять из любой точки мира где есть интернет, имея достаточно много свободного времени на ведение своего блога, написание таких книг и ещё какие-то занятия по душе.
3 – Конечно не все поймут такой подход, особенно девушки, которые выйдут за парня с миллионами на счетах. Он живёт в съёмной квартире (судя по всему не дорогой и маленькой), не имеет машины и никогда не купит себе или жене брендовую одежду или флагманский телефон (автор упоминает отказ только от айфона и переход на андроид, но, что-то мне подсказывает, он и самсунг флагманский не купит). Он записывает все расходы и старается не превышать «плановые» показатели. Многие девушки попросту сочтут такого человека жмотом.
Жизнь на дивиденды, наверное, будет куда как лучше и расслабленней, если вы уже заработали огромное состояние (действительно крупный и прибыльный бизнес, очень успешная карьера (известный актёр, спортсмен, директор крупной компании и т.п.), в ином случае стратегия автора (если вы хотите жить с полным комфортом) подойдёт лучше как накопление на старость (с российской пенсионной системой крайне полезно), запасной источник дохода и «подушка безопасности», которой вы будете уделять немного своего времени и позволите себе выйти на пенсию раньше, но, пожалуй, не в 35. Главное иметь самодисциплину.
Не для новичков точно. Автор рассказывает о своих тупостях и ошибках, а в следующих предложениях поливает грязью людей, которые делают эти же ошибки с пропиской «вот я умный, а эти дураки». Чрезмерная категоричность. Бедная жена, которая не смогла выпросить 1,5к на ноготочки.
Книга совершенно не понравилась. Все идеи вторичны, очень поверхностны. Основная мысль: «Продайте все имущество и вкладывайте в хорошие ценные бумаги. А в плохие не вкладывайте». Универсальное решение! Делайте как надо, а как не надо – не делайте.
Эту книгу можно было бы назвать слабенькой проходной книгой об инвестициях, если бы автор не противоречил себе.
В книге в разделе о том, что нужно фильтровать проступающую информацию, автор пишет: «Фильтр 2. Кто говорит? Если человек не живет этим, не рискует собственной шкурой, то он мне неинтересен». Серьезно? Это пишет человек, который скрывает своё имя под псевдонимом и выступает в роликах в маске. Сама эта анонимность наводит на мысль, что автор просто боится разоблачения. Очень хочется отхватить свою долю хайпа на модной ныне теме инвестиций.
Автор обожествляет сложный процент, при этом о каком сложном проценте может идти речь в его случае, если он в инвестициях чуть больше десяти лет, при этом по его словам 2014 год он встретил по уши в недвижимости? Тут от силы 6-7 лет инвестиций. На таком отрезке времени влияние сложного процента минимально, особенно при его стиле жизни с доходов от капитала.
Также много вопросов возникает о происхождении капитала. Из описания складывается впечатление, что основной источник: родительский недостроенный домик и другое имущество, доставшееся от родни. Упоминаются мифические бизнесы, но настолько вскользь и между делом, что их реальность вызывает сомнение. Информации о квартире в Черногории на два порядка больше, чем о бизнесах.
Если оценивать капитал автора, то можно предположить, что при его тратах в 350 тр в месяц (4.2 млн в год) и с учетом того, что он тратит только половину от поступлений, его капитал должен составлять не менее 80 млн (и это ещё не беря в расчёт его развод с вероятным разделом имущества). 80 млн за 10 лет фактически с нуля с непонятного бизнеса и каких-то муток? Ой, сомневаюсь. Автор местами пишет довольно высокомерно и тщеславно, и уж точно не постеснялся бы описать пару ловких делишек, будь это правдой.
Ну и напоследок пара фактов из роликов и подкастов автора:
1) По его словам, отец попросил продать квартиру в Черногории с большой потерей единственному маячавшему на горизонте покупателю, т. к. у матери автора обнаружилась онкология. А где же хваленая финансовая подушка автора, про которую он так расписывал в одной из глав? 3-6 месячных трат + ещё несколько видов подушек на непредвиденные расходы. Хорошо, допустим подушки нет. По словам автора, лечение обойдётся в 2-5 млн. Что, неужели среди 80+ млн капитала не нашлось 2-5 на лечение матери? Или это не вписывается в философию автора? Хорошо, допустим что он не хотел просто так изымать капитал. Но что мешало дать родителям эти деньги под залог квартиры и дальше продавать ей по более справедливой цене? Так, глядишь, и он остался бы в плюсе.
2) В своих роликах автор просит ставить лайк под видео, чтобы он мог «пробить алгоритмы YouTube» и донести информацию до большего числа зрителей. «Пробить алгоритмы YouTube» – наверное именно этим занимаются в свободное время все миллионеры. Пишут ролики в масках и думают, как бы им пробить алгоритмы YouTube. Представляю себе видео какого-нибудь Тинькова, Сечина, Костина или Потанина, в конце которых эти миллионеры просят лайкнуть и нажать колокольчик.
Подводя итог: содержание книги на тройку с минусом, личность автора на единицу.
Izoh qoldiring
«На пенсию в 35 лет» kitobiga sharhlar