Хорошая книга. Но местами автор перегибал палку. Особенно меня поразило то, что он иногда свою однушку сдавал неделями… Моя однушка (Москва, ВАО) сдается в день ее выставления мной на авито с первого просмотра и никаких ужасов с ней не происходит. Арендаторы замечательные, платят как часы, заливов не было, соседи не жалуются. Надо просто объект с умом выбирать (нормальный дом, около метро) и цену не задирать. И сдавать самому, без риэлторов. И спокойно 5 процентов годовых твои. Да, и чтобы не шарахаться от каждого шороха, надо зарегистрироваться как самозанятый и платить мизерный налог. Не согласна также с покупкой ОФЗ – раньше, возможно, они приносили реальную прибыль, но сейчас они проигрывают инфляции. Я сдуру купила их на ИИС, но потом продала и вместо них купила акции и доллары. Пока довольна, а дальше посмотрим. Но самый треш у автора это его тотальная экономия на всем, доходящая до скупердяйства. Я понимаю, почему он развелся, видимо, жена сама ушла. Да, не надо кучи шуб, машин по цене самолета, бриллиантов и тп. Но ремонт-то в квартире или доме все равно нужно периодически делать. Это наша среда обитания, мы в ней живем, и жить в г… не я лично не собираюсь… Автор, подумайте над этим, всех денег не заработаешь, не проинвестируешь, и в могилу с собой не заберешь…
Hajm 185 sahifalar
2020 yil
На пенсию в 35 лет
Kitob haqida
Более десяти лет назад в США зародилось движение FIRE. Его последователи – люди, которые обрели финансовую независимость и рано вышли на пенсию. С каждым годом ранних пенсионеров во всем мире становится все больше. И автор книги «На пенсию в 35 лет» – один из них.
В своем пособии он рассказывает о личном опыте, в том числе и негативном. Сегодня автор – успешный частный инвестор, который живет исключительно с доходов от инвестиций. Его книга написана не языком бухгалтера, а человека, пассивные доходы которого полностью перекрывают его потребности.
На страницах произведения читатели познакомятся с азами финансовой грамотности, стратегиями инвестирования, особенностями работы с акциями и облигациями, риском и случайностями. Также автор затрагивает и психологические аспекты раннего выхода на пенсию. В конце книги представлен перечень лучших семинаров, вебинаров и конференций по инвестированию.
Знаю автора этой книги, очень уважаю его за то, что понимает о чем пишет. В эпоху инфобизнеса, агрессивной продажи знаний, “графомании и вебинарии”, реферальных блогеров – это особенно ценно.
Чтобы учить людей нужны разные смыслы и причины. От продажи книг, курсов, информации, до структурирования знаний и отдавания миру.
Точно знаю, что причина написания этой книги не является коммерческой, а является дорогой к росту финансовой грамотности населения и выходом из порочного круга финансового рабства.
Считаю книгу “на пенсию в 35” основой для начинающего инвестора, которая ограждает его от неправильных шагов и дает информационный фундамент для строительства персональной инвестиционной карьеры.
Смысл пенсии не как снижение дееспособности и активности, а как независимость от внешних факторов, людей, работодателей, партнеров.
Осознание необходимости ранней независимости ко всем приходит в разное время. Завидую тому человеку, кто прочитает книгу в юном возрасте.
Книга, целиком и полностью адресованная легковерным простакам, которых легко облапошить. Это видно и в названии, и в авторе, который скрылся под намеренно идиотским псевдонимом. Человек, который реально поверит, что его собирается обогащать некто Бабайкин, – невероятно глуп.
Человек, который действительно поверит, что миллионер-инвестор будет тратить время, снимая многочасовые видео с блужданиями в парках и метро и плодить конкурентов, делясь своими секретами – должен немедленно отправиться не на биржу, к психиатру на предмет освидетельствования интеллектуальных способностей.
Разумеется, нигде в книге вы не найдёте описания конкретных действий и стратегий, по которым автор выбирает, какие акции покупать. Не найдёте никакой конкретики ни по его «бизнесам», ни по его «партнёрам». Деньги на «неправильные траты» у него берутся прямо из воздуха, ежемесячные проценты дивидендов – как за год у Уоррена Баффета. «На своих занятиях я всегда учу: услышали информацию – проверяем факты!» врёт автор – но факты говорят, что вместо того, чтобы «проводить время с детьми» автор целыми днями скачет по всему Рунету, раскручивая свои видео, заполняя водой блоги на разных платформах и потом издавая их вот такими вот книжками.
Факты указывают, что нет никаких доказательств того, что стоит тратить ваши деньги на эту книгу.
С трудом прочитал эту книгу. Итог такой: если ты работаешь в регионе на заводе за 20-30к – то это книга не для тебя. На пенсию в 35 ты не выйдешь…
Константин Бунаков, а там есть советы сменить работу и переехать из региона? В конце концов, на какую пенсию можно расчитывать с ЗП 20 000? В 200 000? Разве такую пенсию можно ожидать в регионе с 20ки зарплаты?
Годно! Не нужно никаких курсов по инвестициям темболее от инстаграмщиц и «финансовых советников», достаточно прочитать эту книгу. Автор молодец! Аплодирую стоя. Очень качественно. Личный опыт и как реагировали родственники, как прошел путь, всё изложено и у многих будет то же самое, удачи :).
Izoh qoldiring
В 2008 году шимпанзе по имени Лукерья проявила себя на фондовом рынке. Обезьяна случайным образом собрала себе портфель из ценных бумаг. Через 10 лет подвели итоги этого эксперимента: оказалось, что Лукерья обыграла многих управляющих фондами.
Просто подумайте: для дивидендов в 100. 000 рублей в месяц нужен капитал около 15. 000.000 рублей, для дивидендов в 50.000 – уже достаточно скопить всего 7.500.000. А это очень неплохая прибавка для среднестатистического жителя РФ.
Свое жилье нужно лишь в случае, если ты им пользуешься 365 дней в году. За все время я побывал в Черногории всего 1 раз. Родители там были 3 раза. С завидной регулярностью туда выбиралась только сестра с детьми. Обычно это были поездки на 4–8 недель. Я посчитал, что если бы она просто снимала жилье за 500 евро, то за 10 лет поездок это обошлось бы максимум в 5000 евро. Не считали расходы. А это ой как немало! За 13 лет владения налог на имущество превысил 4000 евро. Коммуналка – еще 4000 евро. У нас общедомовые расходы – стоимость равномерно распределяется на всех жильцов. Приходится платить за все, даже если совсем не потребляешь услуги. Вроде не очень много за такой большой период. Но! Эти 8000 евро можно было бы потратить на аренду жилья в других странах.
Ответы на эти вопросы можно найти здесь – https://blackterminal.ru/emitents Далее – фиксирую чуть менее важные характеристики: 1. Компания монополист или нет? Монополистов люблю больше. Мне не нравится “кровавая” конкуренция. Пример монополии – “Алроса”. 2. Есть ли УТП (уникальное преимущество) или нет? Пример – “Тинькофф банк”. 3. Есть ли “крыша” от государства или нет? Пример – “Аэрофлот”. Им всегда дают деньги в случае наступления проблем. 4. Мажоритарий – государство или частники? В российских реалиях инвестору выгодно, когда в акционерах сидит государство. 5. Это “дойная коровка” или “ракета”? Доходным инвесторам интереснее “дойные коровки” (например, МТС), стоимостным – компании, которые недооценены (“Русал”, “Русгидро”) или растут быстрее остальных (например, “Яндекс”).
Умение сберегать – ключевой навык для раннего выхода на пенсию. У меня есть знакомые из разных слоев общества. Люди с небольшим достатком жалуются, что им просто нечего отложить, но они заблуждаются. Люди с зарплатой в 200.000 рублей и выше тоже жалуются. Им также нечего отложить – все средства уходят на “очень важные” вещи. Статьи по сбережению советуют новичкам использовать правило нескольких конвертов : – в первый кладем на самое необходимое; – во второй – “хотелки”; – в третий – “кубышку” на черный день. Этот способ почти не работает. Деньги в конверте с “хотелками” быстро заканчиваются, появляется соблазн залезть в основной конверт или в “кубышку”. Таким образом, вы тратите все деньги и откладывать ничего не получается. Первый шаг на пути к накоплениям – семейный бюджет. Семейный бюджет Если вы не будете его вести, то шансов
Kitob tavsifi
Вам тоже надоело вставать по утрам и бежать на ненавистную работу? Представляем вам самую добрую, веселую и нескучную книгу по инвестициям «На пенсию в 35 лет». Читается легко. Основана на личном опыте. Узнайте как автору удалось выйти на раннюю пенсию!
Izohlar
458