«Как продать квартиру выгодно: Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг» kitobiga sharhlar, 10 sharhlar
В целом, не пожалел, что купил эту книгу. С одной стороны, основная мысль была известна и до покупки – понятно, что чистая и хотя бы «освеженная» квартира будет продаваться лучше, чем грязная и «убитая». Зато авторы подробно разбирают – что ремонтировать и «освежать» стоит, а за что лучше вообще не браться, ибо не окупится.
С другой стороны – необходимость деперсонизации для меня была полной новостью, уже одно это оправдывает покупку книги.
Что еще почерпнул нового – идею про покраску подъезда за свой счет (когда это может окупиться!), пропорцию мебели в комнатах, оформление балкона и прихожки и даже мысль, что запах кофе может способствовать продаже.
Рекомендую к покупке. Учитывая, что при продаже квартиры минимальный шаг торга – десятки тысяч рублей, то даже при переходе квартиры хотя бы на одну ступеньку вверх, книга может окупиться многократно.
Книга понравилась. Чувствуется, что написана опытным риэлтором, который применяет передовые техники продаж. Читаю и нахожусь на одной волне с автором книги. Какая польза?
Понравились конкретные расчеты в % по вложению и цене. Вот это у меня раньше было на уровне «интуиции и здравого смысла». Теперь на вооружении есть некие универсальные формулы, отправные точки.
Материал систематизирован, им удобно пользоваться как шпаргалкой.
Интересно описаны типы покупателей, их предпочтения и факторы, влияющие на принятие ими решения.
Проделана большая работа, которая многим продавцам может принести дополнительные деньги при продаже, а риэлторам поможет уменьшать срок экспозиции объектов и повысить свой рейтинг.
Спасибо!
Книга очень понравилась. Особенно мысль о целевой аудитории. Для себя взяла на вооружение, так как занимаюсь сдачей жилья в аренду. Действительно для семейной пары или студентов необходимы совершенно разные условия в квартире. Еще понравилась мысль о том, что необходимо убрать лишнюю мебель. Я, по наивности раньше считала, что чем больше мебели, разных вещей, посуды и всего остального, тем лучше. Считаю, что книга расширила мой кругозор и будет полезна в дальнейшей работе. Рекомендую к прочтению начинающим риэлторам.
Отличная книга для любой категории владельцев недвижимости и для желающих ее приобрести! Прочитал по совету наставника-эксперта в недвижимости. Лично для себя сразу нашёл много полезной информации и тут же стал ее применять-составил список ключевых моментов по своей квартире,которую планировал продавать,пригласил рабочих…На многие нюансы просто не обращаешь внимания,хотя реально они очень важны. Большая Благодарность авторам за профессионализм и искреннее желание поделиться своими знаниями и опытом!!!
пишут что есть расчеты, не пишут - учтено ли стоимость кварплаты за время ремонта, так как многие не считают этот параметр вообще, так как у них нет другого жилья. как мне быть если надо продать именно выгодно с точки зрения кварплаты и цены времени ремонта и чтения книги, а не стройматериалов? стоит покупать такую книжку и читать? что-почем ест писатель в расчетах, когда делает ремонт?
Четко, ясно, увлекательно, полезно и эффективно. Вот что такое эта книга, которая полезна всем: и покупателям, и продавцам. Но особенно риэлтера, которые даже не знают в своём большинстве этот термин.
Очень разумные советы по приданию недвижимости товарного вида. Согласно полностью с рекомендациями авторов по тому, что ремонтировать/обновлять в первую очередь.
Для меня лично книга стала «волшебным пенделем», в результате которого я очень бюджетно декорировала квартиру под аренду и сдала после этого с первого показа:)
Книгу прочитала на одном дыхании. Настолько все понятно и очевидно! С детства приучены – убери вещи в шкаф, наведи на письменном столе порядок, протри подоконник, помой пол.
К сожалению, при продаже квартир или сдачу в аренду хозяева забывают об этом. На полу убитые ковры, старая советская стенка с хрусталем, замызганные шторы, клопы (!!!) Ну и что, что рядом с метро! Противно же. Как в книге сказано «после посещения хотелось водкой отмыться» . Вы же мечту предлагаете, отдельное жилье, свое жилье, в Москве .
Действительно, для начала вымойте окна, замените унитаз, отбелите ванную, потравите тараканов, поклейте светлые обои, дешевый кухонный гарнитур, постелите линолиум… И засияет квартира!
Книга очень рекомендуется к прочтению всем!
Сначала купила книгу «как купить квартиру выгодно», а потом и эту, ведь рано или поздно придется столкнуться с продажей. Всегда поражалась полному отсутствию клиентоориентированности со стороны риелторов продающих квартиры, даже сейчас, когда «рынок покупателя» – квартиры захламленные, несвежие, риелторы НИКОГДА не перезванивают после просмотра, с элементарным для сейлов вопросом – рассматривают ли покупку, есть ли факторы мешающие сделать шаг навстречу покупке именно их объекта, насколько они серьезны. А ведь это элементарно. К сожалению, в книге много ссылок на иллюстрации, а самих иллюстраций нет в формате epub, во всяком случае. Авторам благополучия и благодарных клиентов!
Отличная книга, для тех, кто хочет продать свою квартиру. Именно продать. Так как есть там раздел про сдачу в аренду, но он такой крохотный.
А если продавать, то здесь предлагается куча разных способов увеличить стоимость квартиры и продать быстрее. Вроде они такие само собой разумеющиеся, но все же не все догадываются об этом. Если бы раньше наткнуться на неё при продаже своей квартиры…:)
