Пособие «Сами с усами», или Договор своими руками!"

Разобравшись, какое количество людей будет выступать на стороне ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ либо на стороне ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО, важно обратить внимание на один момент: все ли участники сделки СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ лица или же есть НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ (до 18 лет).

Если стороной договора является несовершеннолетний, то при заключении договора следует иметь ввиду ряд моментов, один из которых заключается в том, что:

ВСЕГДА, когда есть НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ в договоре нужно указывать данные СВИДЕТЕЛЬСТВА О РОЖДЕНИИ этого несовершеннолетнего, а именно: серию и номер свидетельства, дату и орган, выдавший свидетельство, номер актовой записи, и даже, если у ребенка есть ПАСПОРТ, данные СВИДЕТЕЛЬСТВА О РОЖДЕНИИ все равно НУЖНО УКАЗЫВАТЬ!

И второй момент: за несовершеннолетнего ребенка действует его ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ. Законные представители несовершеннолетнего – это либо его родители, либо усыновители, а при отсутствии родителей/усыновителей – опекун или попечитель. В связи с этим, в договоре прописываются вместе с данными несовершеннолетнего, так же данные его законного представителя.

Нередки случаи, когда Продавец/Покупатель, либо Даритель/Одаряемый не могут участвовать в подписании договора. Например, квартира продается в Твери, а продавец квартиры проживает в Мурманске и по своим обстоятельствам не может приехать в Тверь. А покупатель на квартиру найден, и он готов заключить договор. Для продавца в этом случае единственный выход, это оформить доверенность на своего родственника/друга в Твери, чтобы он подписал договор. Этот родственник/друг по Доверенности будет называться ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ продавца.