Свой дом без ошибок. Что нужно знать заказчику. На опыте строительства для 4000 семей

Третий совет. Очень важно посмотреть на градостроительный план земельного участка – ГПЗУ. Он заказывается через Госуслуги, и на нем видно, какие есть обременения по участку. Например, охранные зоны от подземных коммуникаций, санитарно-защитные зоны от рек или любые другие обременения. Эта информация пригодится вам, чтобы не совершить ошибку и не купить землю, на которой в будущем ничего не удастся построить.

люди берут на себя смелость самостоятельно нанимать бригады. У нас в компании процесс подбора бригады сложный и многоступенчатый. Даже когда нам удается подобрать бригаду, соответствующую нашим критериям, она редко с первого раза делает все правильно. Приходится ее обучать и тестировать, при этом у нас есть службы контроля, технический надзор и системы обучения. Часто новая бригада либо не справляется с нашими требованиями и нам приходится с ней расстаться, либо она сама отказывается работать по нашим высоким требованиям к качеству, либо бригаде приходится переделывать работы, при этом на нас ложится компенсация затрат за испорченный материал. Готовы ли вы к этому? Видео по теме: https://youtu.be/rX_ujuHpdSg?t=60 .

Нужен ли проект фундамента? Давайте сразу примем за аксиому: отказавшись от профессионального проектирования фундамента, сэкономить не получится. Мнимая экономия непременно обернется дополнительными финансовыми затратами при строительстве или приведет к существенным проблемам в дальнейшей эксплуатации готового строения. Только профессионально выполненный проект поможет правильно рассчитать количество бетона

Александр Дубовенко Свой дом без ошибок.

Существует два основных вида систем с использованием тепловых насосов – геотермальные и воздушные.

Для начала работ по проектированию электрики в загородном доме, надо понимать, какое идет подключение к сети – трехфазное или однофазное.

Но важно понимать, что вытяжки не всегда работают. Окна закрыли, получили герметичный контур, вытяжка не вытягивает.

Почему строители любят делать вытяжку только из санузла и больше не делать ничего? Потому что одна из функций вентиляции, кроме той, чтобы дать нам воздух для дыхания, – это удаление влаги из конструкций. Например, тщательно следят за вентиляцией подкровельного пространства.

Чаще идут по пути, когда сначала проектируют необходимые элементы архитектуры и конструкции, ввод и вывод коммуникаций, потом строят коробку, анализируют бюджет – и принимают решение по проектированию инженерных сетей, интерьера и благоустройства.

Обязательно обращайте внимание на деревья, растущие на участке. Например, березы пьют очень много воды, и если вы сделаете дренаж на всем пространстве участка, то деревья начнут умирать. Но заметите вы это не сразу, это процесс медленный, который растягивается на 3–5  лет. Поэтому к дренажам должно быть всегда особенное внимание.